Интерес к покупке недвижимости в Грузии растет день ото дня. Среди плюсов этого направления — безвизовый въезд, невысокий уровень цен, простота оформления документов, хороший климат, близость моря и гор. Мы изучили базу квартир в Грузии и подобрали несколько недорогих объектов недвижимости. Перед вами — апартаменты в Тбилиси и Батуми стоимостью от 40,000 евро, в которые можно переехать прямо сейчас.
Компактная студия в известном ЖК в Батуми
Студия 1 комната Батуми, Грузия €40,529 1 Комнаты 1 ванных комнат 22 м² 16/35 Этаж
Студия площадью 22 м² расположена на 16 этаже 35-этажного комплекса, построенного в 2015 году. Стоимость объекта составляет 40,143 евро (1806 евро за м²).
Расположение и вид:
- 100 метров от моря
- Панорамный вид на море с высоты 16-го этажа
Комплектация
Квартира продается полностью готовой к проживанию:
- Полная меблировка
- Необходимая бытовая техника
- Кондиционер
- Стеклопакеты
- Балкон
Инфраструктура комплекса:
- Лифты
- Парковка
- Локация в пешей доступности от пляжа
Особенности объекта:
- Компактная планировка, характерная для инвестиционной недвижимости
- Готовый ремонт
- Расположение в известном комплексе Orbi Residence.
Объект может представлять интерес как для сезонного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость, учитывая близость к морю, готовность к эксплуатации и оптимальную площадь для сдачи в аренду.
Студия в новом жилом комплексе в Батуми
Студия 1 комната Батуми, Грузия €40,394 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 30 м²
Студия площадью 30 м² с одной спальней и санузлом. Стоимость объекта — 40,009 евро при цене 1338 евро за квадратный метр.
О комплексе Dar Tower
Масштабный многофункциональный проект, включающий:
- Два здания (22 и 35 этажей)
- Пятизвёздочный отель на 300 номеров
- Четыре этажа коммерческих помещений
- Подземную парковку
Инфраструктура комплекса:
- Казино
- Рестораны
- Боулинг
- Фитнес и СПА центр
- Детский сад и площадки
- Террасы для отдыха
- Открытый бассейн
Расположение:
- Развивающаяся часть Батуми
- Рядом с Домом Юстиции и Танцующими Фонтанами
- 300 метров от пляжа
- Велосипедные и пешеходные дорожки
- Близость к ресторанам и ночным клубам
Безопасность:
- Круглосуточная охрана
- Современные системы безопасности
Условия покупки:
- Возможность оформления ипотеки или рассрочки
- Полное юридическое сопровождение
- Возможность дистанционной покупки
- Простая процедура оформления (требуется только загранпаспорт).
Объект подходит как для инвестиций, так и для личного пользования.
Квартира-студия с продуманной планировкой в центре Батуми
Квартира 1 комната Батуми, Грузия €50,179 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 28 м² 23/23 Этаж
Квартира площадью 28 м² расположена на последнем (23-м) этаже жилого дома по проспекту Жиули Шартава 21. Стоимость объекта — 49,701 евро при цене 17745 евро за квадратный метр.
Несмотря на компактную площадь, пространство эффективно зонировано на спальную и гостиную зоны. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт, который позволил организовать 4 спальных места:
- Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом
- Раскладной диван в гостиной зоне.
Техническое оснащение
В квартире реализована продуманная система коммуникаций:
- Две точки подключения газа
- Газовый котел для отопления и горячего водоснабжения
- Электрические бойлеры
- Газовая плита
- Кондиционер
Комплектация и мебель:
- Полноценная кухня с антресолями до потолка
- Большой двухкамерный холодильник
- Просторная душевая кабина
- Стиральная машина
- Вытяжка
- Смарт ТВ
Особые преимущества:
- Панорамный вид на море и Старый город
- Расположение на Аллее Героев
- Наличие газоснабжения (Гумбати)
- Действующий арендатор с контрактом на год (доход 600$ в месяц).
Объект интересен с инвестиционной точки зрения благодаря уже налаженному арендному бизнесу и привлекательному расположению.
Квартира с 2-мя спальнями в элитном районе Тбилиси
Квартира 2 спальни Тбилиси, Грузия €208,916 2 Количество спален 1 ванных комнат 90 м² 2 Этаж
Эта квартира с двумя спальнями площадью 90 м² расположена на 2-м этаже в районе посольских вилл. Стоимость объекта — 206,927 евро (2299 евро/м²).
Локация:
- Деловой центр Тбилиси
- Район Сабуртало
- 800 метров от станции метро Delisi
- Адрес: Sairme Gora
Инфраструктура района:
- Развитая городская инфраструктура
- Удобная транспортная сеть
- Близость к зоопарку
- Рядом здание Министерства автодорог
- Ипподром
- Посольские виллы
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
Состояние и комплектация:
- Выполнен ремонт
- Установлены стеклопакеты
- Оборудована кухня
- Другая мебель отсутствует
Преимущества:
- Престижный район
- Развитая инфраструктура
- Удобная транспортная доступность
- Уютная атмосфера района
- Подходит для постоянного проживания
Объект вызовет особый интерес у тех, кто ищет просторное жилье в престижном районе столицы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Квартира с 1-й спальней в пригороде Тбилиси
Квартира 2 комнаты Тбилиси, Грузия €88,729 2 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 62 м² 3/3 Этаж
Квартира площадью 62 м² находится на 3-м этаже 3-этажного здания. Стоимость — 87,884 евро (1417 евро/м²). Планировка включает 2 комнаты, 1 спальню и санузел.
Расположение: комплекс находится в 20 минутах езды от Тбилиси в охраняемом поселке с собственной инфраструктурой.
Инфраструктура комплекса:
- Спортивные и детские площадки
- Специальные дорожки для прогулок и велосипедистов
- Парковые зоны
- Магазины
- Медицинское учреждение
- Апарт-отель
Безопасность:
- Охраняемая территория
- Видеонаблюдение
- Современная система пожаротушения
- Парковка
Отделка и комплектация
Квартира сдается со стандартным ремонтом, который включает:
- Отделку полов и стен
- Установку сантехники
- Оборудованный санузел, мебель, кухонное оборудование и бытовая техника в стоимость не входят.
О проекте
Табахмела — это масштабный проект, включающий:
- Апартаменты различной площади (от 26 до 298 м²)
- Виллы трех типов (Garden/Tamar/Twin, Panorama, Royal) площадью от 200 до 600 м²
- Бонус для покупателей: участок земли (200–300 м² к таунхаусам, 600 м² к виллам).
Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций, учитывая развитую инфраструктуру комплекса и близость к столице.
Современная «двушка» на первой береговой линии Батуми
Квартира 2 комнаты Батуми, Грузия €121,586 2 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 53 м²
Квартира площадью 53 м² с качественным ремонтом предлагается за 121,487 евро (2292 евро/м²). Планировка включает спальню, гостиную, полноценную кухню и ванную комнату. Из окон открывается вид на море.
Комплектация
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой:
- Полностью оснащенная кухня
- Стиральная машина с сушилкой
- Интернет
- Балкон
Инфраструктура WHITE SAILS
Комплекс представляет собой уникальный проект, объединяющий жилую и гостиничную инфраструктуру:
- Международные отели Ibis Styles и Novotel Living
- Открытый бассейн (27 метров) и детский бассейн
- СПА-центр и фитнес-зал
- Коворкинг и конференц-залы
- Кафе и рестораны
- Детская игровая зона
- Озелененная терраса площадью 6000 м²
- Подземный паркинг
Локация
Комплекс расположен в активно развивающемся районе Батуми на первой береговой линии. В пешей доступности находятся:
- Пляж
- Парковые зоны
- Магазины
- Рестораны
- Остановки общественного транспорта
Объект особенно привлекателен благодаря своему расположению и развитой инфраструктуре. Хороший вариант для инвестиций в курортную недвижимость.
Просторная квартира на 5 комнат в престижном ЖК в Батуми
Квартира 5 комнат Батуми, Грузия €269,439 5 Комнаты 3 Количество спален 1 ванных комнат 121 м² 10/20 Этаж
Квартира площадью 121.4 м² (жилая — 107.8 м²) расположена на 10 этаже 20-этажного комплекса 2022 года постройки. Стоимость — 266,874 евро (2198 евро/м²).
Планировка и особенности:
- 5 комнат, включая 3 спальни
- 1 ванная комната
- Просторный балкон 13.6 м²
- Панорамный вид на море
- Полная меблировка и бытовая техника
- Центральное отопление и кондиционирование
- Качественный ремонт «под ключ».
Инфраструктура Luxor Residence:
- Масштабная рекреационная зона (13,000 м²)
- Открытый бассейн (27 метров)
- Крытый бассейн
- СПА-центр и фитнес-зал
- Салон красоты
- Круглосуточный супермаркет
- Аптека
- Рестораны и кафе
- Точки быстрого питания
- Спортивные площадки
- Развлекательно-прогулочные зоны
- Бесплатная парковка
- Казино
Условия приобретения
Застройщик предлагает выгодные условия покупки:
- Беспроцентная рассрочка на 1 год
- Минимальный первоначальный взнос 30%.
Объект будет интересен большим семьям или инвесторам, которые специализируются на премиальном сегменте недвижимости.
Привлекательная студия в премиальном ЖК, Адлиа
Квартира 1 комната Адлиа, Грузия €86,847 1 Комнаты 1 ванных комнат 32 м² 14/21 Этаж
Квартира площадью 32 м² находится на 14 этаже 21-этажного комплекса бизнес-класса, расположенного на первой береговой линии в районе Адлиа. Стоимость объекта составляет 86,021 евро (2688 евро за м²).
Планировка и отделка
Студия с прямым видом на море и бассейн комплекса. Выполнен высококачественный ремонт с использованием премиальных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой премиум-класса:
- Встроенная кухня с полным набором техники
- Посудомоечная машина
- Встроенные микроволновая печь и холодильник
- Кондиционер
- Комбинированная система отопления: теплые полы в санузле и радиаторы в жилой комнате.
Инфраструктура комплекса
White Sails предлагает жильцам полный набор удобств бизнес-класса:
- Закрытая охраняемая территория с парковкой
- Открытый бассейн
- СПА-центр с закрытым бассейном
- Фитнес-клуб
- Кафе и рестораны
- Магазин Никора
- Детская и спортивная площадки
Особое преимущество локации — близость к крупному торговому центру Metro City (500 метров) и прямой доступ к пляжу.
Двухкомнатная квартира в премиальном комплексе, Адлиа
Квартира 2 комнаты Адлиа, Грузия €86,847 2 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 11/27 Этаж
Квартира формата 1+1 расположена на 11 этаже 27-этажного комплекса 2023 года постройки. Стоимость объекта — 86,021 евро. В планировку входят спальня, ванная комната и балкон.
Расположение:
- Улица Леха и Марии Качиньских
- 200 метров до набережной через новый парк
- В радиусе 500 метров: казино Eclipse, Bellagio, ТЦ Metro City.
Комплектация:
- Полная меблировка
- Оборудованная кухня
- Бытовая техника
- Интернет
- Ремонт «под ключ»
Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Сауна и паровая сауна
- Фитнес-зал
- СПА-центр с массажем
- Мини-ботанический сад с лаунж-зоной
- Ресторан с room service
- Коворкинг
- Паркинг на 150 мест
Инвестиционные преимущества:
- Управление международной компанией уровня 5*
- Договоры с туроператорами из Европы, России, Казахстана, Израиля, ОАЭ
- Готовый гостиничный бизнес
- Возможность пассивного дохода
- Высокая ликвидность.
Это отличный вариант для тех, что хочет получать пассивный доход.
Ищете квартиру в Грузии? Заходите в раздел с жилой недвижимостью Грузии на платформе Realting. com и выбирайте из огромного количества вариантов.
Автор
Юлия Янукович Главный редактор
Отвечаю за работу редакции. Пишу экспертные интервью и гайды.
Источник: http://realting.com/ru/news/apartments-in-georgia-that-you-can-move-into-right-now